中悅美樹花園

建案總覽

建案規劃

住

房數 3 房 建坪 120～125 坪 戶數 104 戶

單價 42～43 萬/坪

基本資料

接待會館

桃園市桃園區大興西路三段258號

基地地址

桃園市桃園區大興西路三段258號

樓層規劃

地下 3 層，地上 28 層

基地面積

約 1,864 坪

公設比

34.5%

車位數量

平面式 297 個

公共設施

接待大廳、中庭花園、視廳室、游泳池、健身房、SPA、KTV、瑜伽教室

建築設計

林永發建築師事務所

營造公司

晃茂營造

企劃銷售

中悦機構

建案圖輯

地點與生活機能

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高速公路

南桃園交流道 （國道2號）

公共建設

水秀公園風禾公園向陽公園

超商/賣場

全聯星巴克麥當勞

實價登錄

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平均單價

39.5萬

成交筆數

105筆

最高單價

48.2萬

最低單價

37.1萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	成屋大樓	37.3 萬/坪總價 5,550 萬	20樓	4房2廳4衛	148.98 坪
115/04	成屋大樓	38.9 萬/坪總價 5,386 萬	4樓	4房2廳4衛	148.98 坪
114/12	成屋大樓	47.9 萬/坪總價 6,468 萬	3樓	4房2廳4衛	147.29 坪
114/10	成屋大樓	40.5 萬/坪總價 5,850 萬	21樓	3房1廳3衛	144.38 坪
114/02	成屋大樓	38.9 萬/坪總價 5,206 萬	4樓	4房2廳4衛	144.38 坪

37.3萬/坪

115/04

總價 5,550 萬 · 建坪 148.98 坪

成屋大樓20樓 · 4房2廳4衛

38.9萬/坪

115/04

總價 5,386 萬 · 建坪 148.98 坪

成屋大樓4樓 · 4房2廳4衛

47.9萬/坪

114/12

總價 6,468 萬 · 建坪 147.29 坪

成屋大樓3樓 · 4房2廳4衛

40.5萬/坪

114/10

總價 5,850 萬 · 建坪 144.38 坪

成屋大樓21樓 · 3房1廳3衛

38.9萬/坪

114/02

總價 5,206 萬 · 建坪 144.38 坪

成屋大樓4樓 · 4房2廳4衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/19。