幸福馥都心

建案總覽

建案規劃

住

房數 2～3 房 建坪 22～34 坪 戶數 143 戶

單價 33～35 萬/坪

基本資料

接待會館

桃園市八德區新興路1218號

基地地址

桃園市八德區新興路1038巷

樓層規劃

地下 2 層，地上 10～11 層

公設比

33～34.5%

車位數量／價格

平面式 149 個／145~165 萬

建築設計

沈伯卿建築師事務所

營造公司

富祥營造

企劃銷售

睿晟廣告

地點與生活機能

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實價登錄

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平均單價

33.0萬

成交筆數

98筆

最高單價

38.1萬

最低單價

31.6萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	預售大樓	34.6 萬/坪總價 1,225 萬	1樓	3房2廳2衛	39.49 坪
115/04	預售大樓	31.9 萬/坪總價 1,273 萬	3樓	3房2廳2衛	43.3 坪
115/04	預售大樓	32.7 萬/坪總價 1,048 萬	3樓	2房2廳2衛	35.87 坪
115/04	預售大樓	32.4 萬/坪總價 1,157 萬	3樓	3房2廳2衛	39.49 坪
115/04	預售大樓	32.1 萬/坪總價 1,280 萬	11樓	3房2廳2衛	43.29 坪

34.6萬/坪

115/05

總價 1,225 萬 · 建坪 39.49 坪

預售大樓1樓 · 3房2廳2衛

31.9萬/坪

115/04

總價 1,273 萬 · 建坪 43.3 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

32.7萬/坪

115/04

總價 1,048 萬 · 建坪 35.87 坪

預售大樓3樓 · 2房2廳2衛

32.4萬/坪

115/04

總價 1,157 萬 · 建坪 39.49 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

32.1萬/坪

115/04

總價 1,280 萬 · 建坪 43.29 坪

預售大樓11樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/25。